恒丰银行法人按揭贷款-【资讯】

陈莉

法人按揭贷款是用于借款人购置自营或用于出租的商业、生产、仓储、物流所需的办公楼、商场、生产厂房、仓库等用房，机器设备等固定资产,并以所购房产、机器设备作为抵押物并按贷款合同约定方式向贷款人还本付息的人民币贷款。　　该产品可降低新设企业前期固定资产投资对正常营运资金的占用。另外需说明的是：　　1、法人按揭贷款可根据借款人的现金流入和偿还能力一次或分期偿还。　　2、法人按揭贷款期限根据借款人还款能力，原则上控制在5年以内（含5年），特殊情况最长不超过10年（含10年），用于购置汽车和机器设备的一般不超过3年。　　3、新建房产按揭贷款最高额度不得高于购房合同所载明的交易价格或贷款人认可的价格（两者取较低值）的70％；二手房产按揭贷款最高额度不得高于购房合同所载明的交易价格或贷款人认可的房地产估价机构评估的价格（两者取较低值）的60％；机器设备按揭贷款最高额度不得高于购买设备合同所载明的交易价格或贷款人认可的价格（两者取较低值）的50%。　　适用对象范围　　各类中小企业法人　　　　业务办理流程　　1、贷款申请；　　2、贷款调查；　　3、贷款审核；　　4、签订合同；　　5、发放贷款。

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